Publicado: 6 de octubre de 2023
Bartow, Fla. (6 de octubre de 2023) - El Recaudador de Impuestos del Condado de Polk, Joe Tedder y la Junta de Comisionados del Condado de Polk, el 5 de octubre de 2023, presentaron una moción conjunta con la Recaudadora de Impuestos del Condado de Palm Beach, Anne M. Gannon y la Junta de Comisionados del Condado de Palm Beach, solicitando el alivio de un procedimiento de validación de bonos presentado por la Agencia de Financiación Florida PACE (Florida PACE) en el Condado de Leon. Florida Pace se creó en virtud del Estatuto 163.08 de Florida mediante un acuerdo interlocal entre el condado de Flagler y la ciudad de Kissimmee para administrar un programa PACE. Un programa PACE es un medio para financiar ciertas mejoras para propiedades residenciales y comerciales. El préstamo PACE se recupera a través de un gravamen especial incluido en la factura del impuesto sobre la propiedad del prestatario.
La sentencia final en cuestión fue emitida por el Tribunal del Condado de Leon, y aunque el Condado de Polk y el Recaudador de Impuestos del Condado de Polk no fueron partes en el procedimiento, Florida PACE ha adoptado la posición de que la sentencia final le permite imponer evaluaciones especiales en todos los condados de Florida, incluyendo el Condado de Polk, sin tener la aprobación de los condados, y sin cumplir con las ordenanzas o los requisitos de protección al consumidor promulgadas por los condados. La Junta de Comisionados del Condado de Polk y el Recaudador de Impuestos no están de acuerdo con la interpretación de Florida PACE, al igual que muchos otros condados de Florida y Recaudadores de Impuestos, y creen que Florida PACE no puede operar en el Condado de Polk a menos que sea autorizado por el condado. La Comisión del Condado de Polk no ha aprobado las operaciones de Florida PACE debido al riesgo para los propietarios y la erosión de la autoridad constitucional y de autonomía del Condado de Polk. Además, el condado aprobó una resolución en apoyo de la posición del recaudador de impuestos que las evaluaciones especiales impuestas por Florida PACE no debe ser colocado en una factura de impuestos a la propiedad sin la aprobación del Condado de Polk.
Por esta razón, el Condado de Polk y el Recaudador de Impuestos del Condado de Polk, junto con muchos otros condados de Florida y Recaudadores de Impuestos, han presentado una moción solicitando al Tribunal del Condado de Leon que modifique su sentencia para confirmar que Florida PACE debe cumplir con los requisitos del Condado de Polk para operar dentro del condado.
Asimismo, en junio, el Sr. Tedder instó a los propietarios a proceder con cautela cuando se les ofrezca realizar mejoras en la vivienda mediante un préstamo que se reembolsa cobrando los pagos del préstamo a través de la factura anual del impuesto sobre bienes inmuebles, y advirtió de que muchos propietarios pueden no entender cómo funcionan estos préstamos.
"Quiero advertir a la gente del riesgo financiero de este tipo de préstamos, cuando pagos tan grandes vencen al mismo tiempo que sus facturas de impuestos", dijo Tedder. "Odio decirle a la gente que no hay nada que se pueda hacer para salvar su propiedad de ser vendida por impuestos impagados".