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El sistema comunitario de clasificación
Para obtener un seguro contra inundaciones, una comunidad debe participar en las actividades mínimas de gestión de llanuras aluviales que exige el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). El Sistema de Calificación Comunitaria (CRS) es un programa voluntario de incentivos que reconoce y fomenta las actividades comunitarias de gestión de llanuras inundables que superan los requisitos mínimos del NFIP.
Participación
La participación en el CRS da lugar a descuentos en las tarifas de los seguros contra inundaciones para los residentes de la comunidad. El descuento se concede porque la comunidad ha reducido el riesgo de inundación cumpliendo los tres objetivos del programa CRS. Estos objetivos incluyen:
- Reducir las pérdidas por inundaciones
- Facilitar la tarificación precisa de los seguros
- Fomentar el conocimiento de los seguros contra inundaciones
Descuento
Las primas del seguro de inundación se descuentan en incrementos del 5%. Por ejemplo, una comunidad de Clase 1 recibiría un descuento del 45% en la prima, mientras que una comunidad de Clase 9 recibiría un descuento del 5%. Una clase 10 no participa en el CRS y no recibe ningún descuento. Las clases de CRS para las comunidades locales se basan en 18 actividades acreditables, organizadas en cuatro categorías:
- Información al público
- Cartografía y normativa
- Reducción de daños por inundaciones
- Preparación ante las inundaciones
Ya está disponible el Centro de Recursos CRS.
Los propietarios e inquilinos del Condado de Polk están pagando menos por el seguro contra inundaciones. La actual Clasificación de Clase 6 del Condado de Polk ha permitido a los asegurados una reducción del 20 por ciento en las primas de seguros contra inundaciones. El ahorro medio en una póliza de seguro contra inundaciones en la Zona Especial de Peligro de Inundación es de $ 132 por póliza por año.
Los puntos de crédito obtenidos, la clasificación otorgada y las reducciones de primas se conceden a las comunidades del Sistema de Clasificación Comunitaria del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones.
| Puntos de crédito | Clase | SFHA | No-SFHA |
|---|---|---|---|
| 4,500+ | 1 | 45% | 10% |
| 4,000 - 4499 | 2 | 40% | 10% |
| 3,500 - 3,999 | 3 | 35% | 10% |
| 3,000 - 3,499 | 4 | 30% | 10% |
| 2,500 - 2,999 | 5 | 25% | 10% |
| 2,000 - 2,499 | 6 | 20% | 10% |
| 1,500 - 1,999 | 7 | 15% | 5% |
| 1,000 - 1,499 | 8 | 10% | 5% |
| 500 - 999 | 9 | 5% | 5% |
| 0 - 499 | 10 | 0 | 0 |
Informe Anual de la Estrategia de Mitigación Local del Condado de Polk
La temida regla del 50
En virtud de esta norma, si su estructura sufre daños o mejoras en un 50% o más en función del valor de mercado de la estructura, tendrá que cumplir las normas vigentes de gestión de terrenos inundables.
¿Qué significa esto?
La ordenanza de gestión de terrenos inundables del condado de Polk incluye una norma de daños sustanciales/mejoras sustanciales.
El propósito de las normativas sobre daños sustanciales y mejoras sustanciales (la Regla del 50 por ciento) es garantizar que las vidas y el aumento de la inversión en zonas propensas a inundaciones queden protegidas de las inundaciones. Es importante que los residentes y los propietarios de negocios lo sepan, porque muchas estructuras construidas antes de que se crearan estas normas no cumplen los reglamentos de gestión de llanuras aluviales exigidos.
Certificados de elevación
Si se aplicara la norma del 50% a estas estructuras, tendrían que elevarse para cumplir la normativa actual. Es importante que todo el mundo conozca esta norma, la elevación de sus estructuras y cómo se compara esa elevación con la norma actual. Esta es una de las razones por las que es tan importante que todos los propietarios dispongan de un certificado de elevación.
El Condado de Polk conserva copias de todos los certificados de elevación que recibe.
Para averiguar si su propiedad se encuentra en una zona inundable, solicitar una copia de un Certificado de Elevación existente o cualquier otra información sobre protección contra inundaciones, llame al Programa de Gestión de Zonas Inundables del condado: