Haga clic aquí para obtener información de contacto sobre Vivienda y Desarrollo Urbano
Jennifer Cooper
Directora
Tel: (863) 534-5240
Llamada gratuita: (800) 780-5346
Correo electrónico HNDRequests@polk-county.net
Dirección:
1290 Golfview Ave.
Bartow, FL 33830
Horario de atención al público:
De lunes a viernes
de 8.00 a 17.00 h.
Housing and Neighborhood Development (HND) trabaja para mejorar las comunidades del condado de Polk y ayudar a sus residentes más frágiles. Para ello, da prioridad a los fondos de subvenciones federales y estatales en una serie de ámbitos políticos que incluyen el desarrollo y la conservación de viviendas asequibles, las personas sin hogar y la propiedad de viviendas. HND desarrolla actividades dirigidas a revitalizar los barrios y se asocia con organizaciones sin ánimo de lucro para mejorar las comunidades de los residentes con ingresos bajos y moderados. Estas áreas políticas son fundamentales para que HND cree comunidades fuertes y sostenibles y viviendas multifamiliares y de propiedad asequible de calidad.
Si busca información sobre ayudas a la vivienda o viviendas asequibles, HND puede ayudarle.
La División de Construcción del Condado de Polk agiliza los Permisos de Construcción de Viviendas Asequibles. Llame al (863) 534-6080 para obtener información sobre el proceso acelerado de permisos.
Programas y servicios
| Servicio | EJERCICIO 2021/22 | EJERCICIO 2022/23 |
|---|---|---|
| Ayuda al pago inicial | 53 | 44 |
| Desarrollo comunitario de la vivienda (CHDO) | 2 | 0 |
| Rehabilitación en propiedad | 22 | 23 |
| Demolición/Reconstrucción | 10 | 14 |
| Nueva construcción | 3 | 0 |
| Ayuda al alquiler para inquilinos | 51 | 51 |
| Unidades de construcción de viviendas plurifamiliares | 0 | 176 |
| Subvención para soluciones de emergencia (ayuda al alquiler) | 240 | 145 |
| TOTAL Viviendas familiares mejoradas | 387 | 460 |
| TOTAL Fondos gastados | $4,805,124 | $8,239,003 |
| Concedido | Gastado | Familias atendidas | |
|---|---|---|---|
| Consejo de Administración del Condado de Polk | $14,788,454 | $14,788,454 | 2,222 |
| FL Rural/Gestión de la deuda Credit Coumnseling | $3,985,085 | $3,985,085 | 665 |
| Programa de Agricultura y Trabajo, Inc. (ALPI) | $8,110,000 | $7,903,307 | 1,398 |
| Corazón para Winter Haven | $4,725,000 | $4,725,000 | 641 |
| Ejército de Salvación de Winter Haven | $1,099,530 | $1,039,648 | 161 |
| TOTAL | $32,708,069 | $32,441,494 | 5,087 |
| a partir de diciembre de 2023 |
Subvención global para el desarrollo comunitario (CDBG)
Este programa de subvenciones proporciona a las comunidades recursos para abordar una amplia gama de necesidades únicas de desarrollo comunitario. Cada proyecto financiado por el CDBG debe cumplir uno de los tres objetivos nacionales:
- Beneficiar a personas con ingresos bajos y moderados
- Prevenir o eliminar el chabolismo
- Satisfacer otras necesidades de desarrollo comunitario que revistan especial urgencia
La Subvención en Bloque para el Desarrollo de la Comunidad también financia el programa de demolición del condado, destinado a eliminar los tugurios y el deterioro de las zonas no incorporadas de Polk.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) requiere que el Condado de Polk prepare un Plan de Acción Anual para regir el uso de los fondos de la Subvención Federal en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG), la Subvención para Soluciones de Emergencia (ESG, por sus siglas en inglés) y la Asociación de Inversión en Vivienda (HOME, por sus siglas en inglés). Estos fondos deben beneficiar principalmente a personas de ingresos bajos y moderados y cumplir con los siguientes objetivos: 1) Proporcionar viviendas asequibles que sean seguras y decentes, a través de la construcción/rehabilitación de unidades ocupadas por sus propietarios, asistencia para el alquiler y preservación del parque de viviendas. 2) Crear y mantener un entorno de vida adecuado, proporcionando las mejoras de infraestructura necesarias, proporcionando acceso a instalaciones y servicios públicos, y reduciendo las condiciones de deterioro. 3) Ampliar las oportunidades económicas mediante el apoyo a los servicios públicos que ayudan a proporcionar capacitación en habilidades, otras herramientas necesarias para lograr la autosuficiencia y la promoción de oportunidades de empleo para las personas de bajos ingresos afectadas por las actividades y programas descritos en el Plan de Acción Anual 2023-2024.
Subvención de emergencia para alojamiento (ESG)
Las subvenciones ESG ayudan a las organizaciones sin ánimo de lucro a proporcionar alojamiento de emergencia y servicios de apoyo asociados a personas y familias sin hogar.
Asociación para la Inversión en el Hogar (HOME)
Los fondos de subvención HOME se utilizan para construir, comprar y/o rehabilitar viviendas asequibles para alquiler, propiedad de vivienda o para proporcionar ayudas al alquiler a personas con bajos ingresos.
Sección 3
La Sección 3 de la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos de 1968 (12U.S.C. 1701u) (Sección 3) y la normativa de aplicación en 24 CFP Parte 135 establece que el objetivo de la Sección 3 es garantizar que el empleo y otras oportunidades económicas generadas por determinadas ayudas financieras del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) se destinen, en la mayor medida posible y de acuerdo con las leyes y normativas federales, estatales y locales vigentes, a personas con rentas bajas y muy bajas, en particular a las que reciben ayudas públicas para la vivienda y a las empresas que ofrecen oportunidades económicas a estas personas.
Si tiene preguntas, llame a la oficina del Departamento de Vivienda y Vecindarios al (863) 534-5244, o envíe un correo electrónico a NancyHurley@polk-county.net, especialista en cumplimiento laboral y ambiental. Visite HUD.GOV para obtener información adicional sobre la Sección 3.
Iniciativa Estatal de Vivienda (SHIP)
Los fondos de la Iniciativa Estatal de Vivienda se utilizan para conservar viviendas asequibles para familias con ingresos muy bajos o moderados. Estos fondos se conceden a las administraciones locales y se basan en una fórmula demográfica.
2022 - 2023 Revisión del proyecto de informe CAPER
Una Revisión Pública y Comentario del Informe Anual Consolidado de Rendimiento y Evaluación (CAPER) se llevará a cabo durante la reunión del Comité Asesor de Ciudadanos (CAC ) el viernes, 15 de diciembre de 2023, a las 2:30 p.m. en la Sala 413, Edificio de Administración del Condado, 330 W. Church Street, Bartow, Fla. Esta reunión está programada para recibir comentarios sobre el Informe Anual Consolidado de Rendimiento y Evaluación (CAPER) del Condado de Polk del 1 de octubre de 2022 al 30 de septiembre de 2023. Este informe se presentará al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) en o antes del 30 de diciembre de 2023. El informe CAPER proporciona información anual sobre los logros del programa en el cumplimiento de las medidas de rendimiento para la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG), la Subvención para Soluciones de Emergencia (ESG) y el Programa de Asociaciones de Inversión en el Hogar (HOME).
Un enlace al 1 de octubre de 2022, al 30 de septiembre de 2023, CAPER ya está disponible a continuación, y una copia impresa también está disponible para su examen y comentario por el público en la Oficina de Vivienda y Desarrollo de Vecindarios del Condado de Polk, 1290 Golfview Ave., Bartow, Fla. 33831 en horario de oficina de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
Para preguntas o copias de cualquier información mencionada en el CAPER, póngase en contacto con Nancy Hurley en NancyHurley@polk-county.net.
Subvenciones federales
Subvenciones estatales, planes e informes
Vivienda justa en el condado de Polk
Para obtener información o presentar una queja sobre vivienda justa, póngase en contacto con
Shawanda Bonner – Especialista en Cumplimiento de Vivienda (863) 534-5214
Página web de información sobre vivienda justa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano: https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/online-complaint#_How_To_File
Organización Comunitaria de Desarrollo de la Vivienda
Los fondos federales HOME tienen un componente denominado Organización Comunitaria de Desarrollo de la Vivienda, también conocida como CHDO (Community Housing Development Organization). Al menos el 15 por ciento de los fondos HOME deben reservarse para actividades específicas a cargo de un tipo especial de organización sin ánimo de lucro denominada Organización de Desarrollo Comunitario de la Vivienda.
Organización de Desarrollo de la Vivienda Comunitaria - Requisito de Subvención de CHDO
- Una CHDO es una organización privada de servicios comunitarios sin ánimo de lucro que ha obtenido, o pretende obtener, personal con capacidad para desarrollar viviendas asequibles para la comunidad a la que sirve.
- Los PJ deben reservar un mínimo del 15% de sus asignaciones HOME para actividades de desarrollo de viviendas en las que las CHDO cualificadas sean las propietarias, promotoras y/o patrocinadoras de las viviendas. Los PJ deben tener una expectativa razonable de proyectos específicos en el futuro.
Criterios de cualificación de las CHDO
Una CHDO es un tipo específico de entidad privada sin ánimo de lucro. Las CHDO deben cumplir ciertos requisitos relativos a su:
- Estatuto jurídico
- Estructura organizativa, y
- Capacidad y experiencia
Para obtener más información sobre cómo solicitar ser una CHDO del condado de Polk, póngase en contacto con Nancy Hurley, gerente de cumplimiento de vivienda de la oficina de Vivienda y Desarrollo de Vecindarios del condado de Polk, llamando al ( 863) 534-5244, o al (863) 534-5240.